Czy bardziej kalkuluje się kupno mieszkania na rynku wtórnym czy też pierwotnym?
Jego zakup stanowi w każdym przypadku znaczny wydatek, ale można by zredukować dodatkowe wydatki, które wiążą się z tego typu transakcją.
Kupno mieszkania to powinna być przemyślana inwestycja bez względu na to, czy kupujemy je na swoje potrzeby, czy jako mieszkanie do wynajęcia.
Author: StooMathiesen
Source: http://www.flickr.com
Author: M Sundstrom
Source: http://www.flickr.com
Jest to lokata w przyszłość, więc warto zdecydować się na tego typu mieszkanie, które z biegiem lat raczej zyska, a nie straci na wartości. Kupując mieszkanie należy najpierw zdecydować, czy interesuje nas rynek pierwotny czy wtórny.
Jeżeli chcesz obejrzeć coś naprawdę niezwykłego? Nie ma jakiegokolwiek kłopotu - spójrz na to (http://www.stylowy-mebel.pl/globusy-globobarki-c-3.html) a zadowolenie będzie zapewnione.
Pod względem cenowym mniej kosztowny oczywiście jest rynek wtórny, jednak należałoby mieć świadomość tego, że bardzo dużo jest zależne od stanu mieszkania. Jeżeli potrzebuje ono dużego remontu lub solidnego odświeżenia, to całkowite wydatki mogłyby się okazać o wiele wyższe, niż zakup mieszkania od developera. Kapitalny remont 50-cio metrowego mieszkania to koszt około 20-30 tysięcy złotych. A mogłoby być to nawet 50 tysięcy, jeżeli zatrudniamy podmioty zewnętrzne.
Jeżeli chcesz obejrzeć coś naprawdę niezwykłego? Nie ma jakiegokolwiek kłopotu - spójrz na to (http://www.stylowy-mebel.pl/globusy-globobarki-c-3.html) a zadowolenie będzie zapewnione.
Pod względem cenowym mniej kosztowny oczywiście jest rynek wtórny, jednak należałoby mieć świadomość tego, że bardzo dużo jest zależne od stanu mieszkania. Jeżeli potrzebuje ono dużego remontu lub solidnego odświeżenia, to całkowite wydatki mogłyby się okazać o wiele wyższe, niż zakup mieszkania od developera. Kapitalny remont 50-cio metrowego mieszkania to koszt około 20-30 tysięcy złotych. A mogłoby być to nawet 50 tysięcy, jeżeli zatrudniamy podmioty zewnętrzne.
Rynek pierwotny natomiast oznacza dodatkowe wydatki na udekorowanie mieszkania w deweloperskim stanie. W przypadku lokum o powierzchni 50 metrów kwadratowych koszt wykończenia wynieść może nawet 20-40 tysięcy złotych - w zależności od tego, czy wszystkie czynności mamy w planach zlecić profesjonalistom, czy też część z nich zrobimy samodzielnie. Tę kwotę należy uwzględnić przy obliczaniu tego, czy też mieszkanie opłaca się nabyć na sprzedaż. Należy pamiętać o tym, aby nie planować nigdy budżetu wykończeniowego lub remontowego do ostatniej złotówki. Należy zawsze być przygotowanym na nieoczekiwane wydatki. Najbardziej istotny czynnik, który ma wpływ na cenę nieruchomości na handel, to jego umiejscowienie.
Kiedy szykujemy się do zakupu mieszkania, trzeba w pierwszej kolejności zbadać otoczenie nieruchomości. Na plus danego mieszkania przemawiają rozbudowane drogi, stanowisko parkingowe, szybki dojazd do centrum, obszerna infrastruktura usługowo-handlowa, bezpieczeństwo w pobliżu czy zieleń.